Un anno da record per il colosso privato degli Emirati
Majid Al Futtaim Holding, il piu’ grande operatore di centri commerciali del Medio Oriente e uno dei principali gruppi privati di Dubai, ha chiuso il 2024 con risultati finanziari senza precedenti. L’utile netto e’ cresciuto del 41 per cento raggiungendo i 3,6 miliardi di dirham (circa 980 milioni di dollari), mentre i ricavi totali hanno toccato quota 35,9 miliardi di dirham, in aumento del 6 per cento su base annua. L’EBITDA ha superato per la prima volta nella storia del gruppo la soglia dei 5 miliardi di dirham, segnando un incremento del 10 per cento rispetto all’anno precedente. Un bilancio che racconta la solidita’ di un mercato in costante espansione.
I motori della crescita: real estate, retail ed entertainment
Il risultato e’ stato trainato da performance eccezionali su piu’ fronti. Il settore immobiliare ha registrato la crescita piu’ marcata, con ricavi in aumento del 33 per cento a 5,8 miliardi di dirham, sostenuti da una domanda robusta nelle comunita’ residenziali del gruppo. Tra i progetti piu’ rilevanti figurano Ghaf Woods e Tilal Al Ghaf a Dubai, Al Zahia a Sharjah e Al Mouj a Muscat, tutti parte di un portafoglio che include anche sette hotel di lusso e cinque sviluppi a uso misto.
I 29 centri commerciali del gruppo, tra cui Mall of the Emirates, Mall of Egypt e Mall of Oman, hanno registrato un tasso di occupazione superiore al 98 per cento, con un incremento del traffico visitatori del 6 per cento. Il gruppo ha annunciato un piano di trasformazione da 5 miliardi di dirham per il Mall of the Emirates, confermando la strategia di reinvestimento sugli asset di punta.
Sul fronte digitale, l’e-commerce ha segnato una crescita del 20 per cento a 3,2 miliardi di dirham. L’entertainment ha contribuito con ricavi in crescita del 9 per cento a 1,9 miliardi, spinto in particolare dal segmento cinema (+13 per cento). I brand lifestyle hanno chiuso con un incremento del 14 per cento a 1,5 miliardi di dirham. Il gruppo ha inoltre lanciato il brand grocery HyperMax in Oman, Bahrain e Kuwait, e SAVA, un nuovo format di retail moderno ispirato alla cultura emiratina.
Gli Emirati come mercato centrale di una strategia regionale ambiziosa
I ricavi generati negli Emirati Arabi Uniti sono cresciuti dell’11 per cento superando i 22 miliardi di dirham, a conferma che il mercato domestico rimane il pilastro portante del gruppo. La strategia di Majid Al Futtaim si estende pero’ con decisione verso Arabia Saudita ed Egitto, diversificando il portafoglio sia per asset class che per geografia. Come dichiarato dall’amministratore delegato Ahmed Galal Ismail, il 2024 e’ stato “l’anno piu’ forte nella storia dell’azienda”, frutto di una crescita disciplinata e di investimenti mirati.
Una traiettoria che riflette il dinamismo degli Emirati
I risultati di Majid Al Futtaim non sono un caso isolato: rispecchiano la traiettoria di un’economia regionale in piena accelerazione, dove settori come il real estate, l’ospitalita’, il retail e il tempo libero continuano ad attrarre capitali e talenti da ogni parte del mondo. Il gruppo ha dimostrato che e’ possibile costruire realta’ imprenditoriali di scala globale in un contesto che premia la visione e la capacita’ esecutiva. Le performance record del 2024 proiettano Majid Al Futtaim verso nuovi obiettivi, con una pipeline di sviluppo che promette di ridefinire ulteriormente il panorama commerciale e residenziale dell’intera regione.
