Volume Transazionale Record
Il valore complessivo delle transazioni immobiliari ha raggiunto 3,98 miliardi di dirham attraverso l’esecuzione di 1.092 operazioni. Le vendite si sono concentrate principalmente su 646 unità residenziali, 107 edifici e 102 terreni, per un totale di 855 transazioni. Il segmento delle proprietà pronte ha generato circa 1,47 miliardi di dirham con 295 operazioni, mentre le vendite off-plan hanno registrato 1,72 miliardi di dirham attraverso 560 contratti. Il volume dei mutui ipotecari ha raggiunto 524,27 milioni di dirham distribuiti su 206 transazioni, comprendenti 139 unità residenziali, 12 edifici e 55 terreni.
Il Segmento Luxury Guida il Mercato
L’operazione più significativa della giornata ha riguardato la vendita di un appartamento di lusso off-plan per 92,5 milioni di dirham. L’unità, situata nel prestigioso progetto Armani Beach Residences a Palm Jumeirah, si estende su 1.070 metri quadrati con un prezzo medio superiore a 8.028 dirham per piede quadrato. Questa transazione conferma la resilienza del segmento luxury, che continua ad attrarre investitori di alto profilo. La domanda per proprietà esclusive nelle zone premium rimane robusta, alimentata da acquirenti che riconoscono il valore strategico di asset immobiliari in location iconiche.
Stabilità e Prospettive di Crescita
Le donazioni immobiliari hanno registrato un valore di 256,42 milioni di dirham attraverso 31 transazioni, includendo 21 unità residenziali, due edifici e otto terreni. La diversificazione delle tipologie transazionali evidenzia la maturità del mercato emiratino. La capacità di mantenere volumi elevati nonostante il contesto regionale complesso dimostra la fiducia degli operatori nel quadro normativo e nelle infrastrutture offerte. Il mercato continua a beneficiare di politiche fiscali competitive e di un ambiente regolamentare trasparente che favorisce investimenti sia a breve che a lungo termine. Dubai conferma il suo status di hub immobiliare globale, mantenendo performance eccezionali anche in periodi di incertezza. La combinazione di domanda sostenuta, transazioni di alto valore e diversificazione settoriale crea un ecosistema unico nel panorama internazionale. Gli investitori continuano a riconoscere nell’emirato un mercato maturo, con fondamentali solidi e prospettive di apprezzamento del capitale. La resilienza dimostrata dal settore immobiliare rappresenta un indicatore chiave della solidità economica complessiva, confermando Dubai come destinazione privilegiata per chi cerca opportunità nel real estate di qualità. date: 2026-03-11 delay: 6h22m
