Emaar Properties ha confermato mercoledì la piena operatività di tutte le sue comunità, centri commerciali, strutture ricettive e progetti di sviluppo, supportati da un’efficace pianificazione della continuità aziendale e dal coordinamento con le autorità competenti. L’annuncio arriva in concomitanza con la pubblicazione dei risultati record del 2025 e un inizio promettente per il 2026. Con flussi di reddito diversificati, forte liquidità e gestione disciplinata dei costi, la società si posiziona strategicamente per sostenere la crescita e contribuire alla resilienza dei mercati finanziari emiratini. I dati confermano la solidità dell’ecosistema economico e la fiducia degli investitori internazionali.
Performance Finanziaria Senza Precedenti
Nel 2025, Emaar ha raggiunto il massimo storico con vendite immobiliari pari a AED 80,4 miliardi, affiancate da ricavi record di AED 49,6 miliardi e un utile netto ante imposte di AED 25,7 miliardi. Il portafoglio ordini ha toccato quota AED 155 miliardi al 31 dicembre 2025, garantendo forte visibilità sui flussi di cassa e sugli utili futuri. I flussi di reddito ricorrenti derivanti da centri commerciali, ospitalità, intrattenimento e leasing commerciale hanno rappresentato il 32% dell’EBITDA totale, evidenziando la forza del modello operativo diversificato dell’azienda. Mohamed Alabbar, fondatore di Emaar, ha sottolineato come questi risultati riflettano la visione economica emiratina e la stabilità che attrae capitali globali.
Slancio Straordinario nel 2026
Il momentum positivo si è consolidato nei primi due mesi del 2026, con vendite immobiliari negli Emirati Arabi Uniti che hanno raggiunto AED 17,2 miliardi, rispetto ai AED 7,9 miliardi dello stesso periodo del 2025. Questo rappresenta una crescita anno su anno del 118%, testimoniando l’accelerazione della domanda nel settore immobiliare. Il Consiglio di Amministrazione ha raccomandato il mantenimento dei dividendi al 100% del capitale sociale per il 2025, rafforzando l’impegno verso la creazione di valore sostenibile per gli azionisti. La solidità della generazione di cassa e le performance consistenti supportano questa decisione strategica.
Fondamenta Solide per il Futuro Emaar dispone di un bilancio robusto e di una riserva fondiaria di circa 618 milioni di piedi quadrati, posizionandosi idealmente per navigare gli sviluppi regionali mantenendo un’espansione disciplinata. L’ambiente regolamentare chiaro, l’economia diversificata e la governance proattiva continuano a rafforzare la fiducia degli investitori e le prospettive di crescita a lungo termine. La combinazione di asset diversificati, dalla residenziale al commerciale, dall’hospitality all’intrattenimento, crea un ecosistema integrato resiliente. Questa struttura permette all’azienda di capitalizzare le opportunità emergenti mantenendo stabilità operativa anche in scenari complessi. La performance di Emaar conferma la maturità e l’attrattività del mercato emiratino come destinazione privilegiata per investimenti immobiliari e business diversificati. I risultati eccezionali del 2025 e l’accelerazione nel 2026 dimostrano la solidità delle fondamenta economiche e l’efficacia delle politiche di sviluppo adottate. La capacità di generare crescita sostenibile, mantenendo elevati standard di governance e trasparenza, posiziona l’ecosistema come riferimento regionale e internazionale. Gli investitori continuano a riconoscere il valore di un ambiente che combina innovazione, stabilità normativa e visione strategica di lungo periodo.
